Une nouvelle façon de voir la promotion immobilière
La rénovation plutôt que la construction
Chez Blue nous pensons que la rénovation du parc immobilier vieillissant français est une opportunité et une nécessité.
En privilégiant la rénovation plutôt que la construction neuve, vous contribuez à améliorer le parc immobilier français existant tout en construisant votre patrimoine.
L’écologie et le social au coeur de notre travail
Toutes nos rénovations contribuent à diminuer les émissions de gaz à effet de serre, baisser la consommation et électrique et améliorer la qualité de vie des locataires.
En vous livrant des biens répondant à l’ensemble de ces critères, nous œuvrons à la transition énergétique et réduisons drastiquement le risque de vacance locative de vos biens et leur liquidité sur le marché immobilier.
L’investissement en région pour accompagner la dynamique de décentralisation
Nous investissons exclusivement en région, dans le but de bénéficier d’un couple risque / rendement attractif. Nous nous assurons également ainsi de bénéficier de la dynamique des régions qui, après des années de centralisation, redeviennent attrayantes pour les investisseurs.
Trois objectifs comme piliers de tous nos programmes
écologie
Nous améliorons la performance énergétique de nos bâtiments par différentes méthodes* :
- Remplacement des systèmes de chauffage (installation de pompe à chaleur ou de radiateur à inertie).
- Isolation des murs périphériques.
- Installation de VMC pour diminuer l’humidité de l’air et améliorer l’effi cacitédes moyens de chauffage.
- Autres (Doubles vitrages, chauffe-eaux effi cients, chasses d’eau 3L / 6L etc.).
Rendement
Nous travaillons autour de plusieurs axes pour vous proposer du rendement :
- Rendement locatif en investissant dans des zones délaissées par les investisseurs et proposant un ratio risque / rendement attractif.
- Intérêt patrimonial en investissant dans des zones proches des centres villes et dans des programmes à taille humaine à l’inverse des grands programmes neufs.
- Défiscalisation via des mécanismes de déficit foncier ou des lois Pinel et Denormandie.
Social
Nous nous soucions du confort des locataires par différents moyens* :
- Sécurisation des parties communes et mise en place d’interphones.
- Installation de cuisines « équipées ».
- Utilisation de revêtements de bonne qualité et durables.
Nous améliorons le tissu social local en faisant travailler des artisans locaux avec des produits majoritairement français ou européens.